Ciclo de vida
¿Qué es el costo de vida?
Sabemos que la prioridad inicial de nuestros clientes es reducir costos y optimizar su inversión. Sin embargo, es fundamental considerar el costo total del ciclo de vida (LCC) de un edificio. A lo largo del tiempo, los gastos de mantenimiento y operación superarán el costo de construcción.
Por ello, la implementación de un plan de mantenimiento adecuado no solo minimiza costos de reparación y sustitución, sino que también prolonga la vida útil del edificio. Además, la aplicación de estrategias de eficiencia energética no solo reduce los costos operativos, sino que también contribuye al cuidado del medioambiente.
Beneficios de un plan de mantenimiento
Ahorro a Largo Plazo
Un plan de mantenimiento adecuado evita gastos imprevistos y prolonga la vida útil de los sistemas y estructuras.
Eficiencia Energética
La implementación de soluciones sostenibles, como iluminación LED o sistemas HVAC eficientes, reduce costos operativos y el impacto ambiental.
Menor Huella de Carbono
Un diseño sostenible y el uso de materiales reciclables o reutilizables contribuyen a la reducción de emisiones contaminantes.
¿Qué es la Gestión de ciclos de vida?
La Gestión del Ciclo de Vida del Edificio (BLM) es un enfoque integral para supervisar y optimizar todas las etapas del ciclo de vida de un edificio, desde su concepción inicial hasta su construcción, operación, mantenimiento y, eventualmente, su demolición o reutilización.El objetivo principal es maximizar la eficiencia, sostenibilidad y rentabilidad del edificio mientras se minimiza su impacto ambiental.
Principales etapas
Diseño
Busca la integración antes de plasmar las ideas, la intención es buscar desde el diseño, materiales, equipos y tecnología. Identificando necesidades y objetivos del proyecto, y creando modelos digitales con datos precisos
Construcción
Se buscan los más altos estándares de calidad, diseño y tecnología y se valida la construcción cumpla con los estándares de diseño. Coordinando recursos, materiales y mano de obra. Con monitoreo en tiempo real.
Operación y mantenimiento
Se trata de la gestión de sistemas y servicios del edificio. Optimizando energía, agua y otros recursos. Generando plan de mantenimiento preventivo y correctivo.
Renovación y Disolución Estructural
Adaptación de edificio a nuevos usos o estándares. Gestión responsable de los materiales al final de la vida útil.
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